Précisions – Terrains de tennis
English will follow.
Plusieurs personnes ont soulevé des questions au sujet de l’emplacement proposé pour la patinoire Pollock.
Tout d’abord, tous ceux qui aiment North Hatley doivent une profonde gratitude à la famille Pollock pour avoir offert à la ville de North Hatley le cadeau transformateur d’une patinoire couverte et réfrigérée. Nous sommes tous enthousiastes par la perspective de cinq mois complets de patinage et de hockey sur glace gratuits.
Nous pensons que la patinoire peut et va devenir un élément essentiel du plan directeur visant à bâtir une économie forte et durable tout au long de l’année pour North Hatley. Nous continuons à croire que nous pourrons présenter le plan directeur du centre-ville d’ici la fin de l’été.
Le projet initial prévoyait la construction de la nouvelle patinoire à l’emplacement actuel, dans le Parc de la Rivière. Comme la patinoire réfrigérée contient du fréon dans sa structure afin de maintenir la glace froide, les ingénieurs exigeaient une « tolérance zéro » pour tout mouvement de la structure. La famille Pollock a donc engagé des experts en sol afin de forer plusieurs trous à l’emplacement prévu pour la patinoire afin de tester la qualité du sol. Malheureusement, les résultats des tests se sont révélés loin d’être optimaux.
Les ingénieurs ont suggéré que si la patinoire devait être installée à cet endroit, il faudrait forer jusqu’au substrat rocheux dans tous les coins et à divers endroits à l’intérieur de l’empreinte de la patinoire afin d’ancrer les fondations de celle-ci. Sur la base des forages initialement réalisés pour tester le sol, les ingénieurs ont estimé que le coût de la mise en place de ce système de soutien des fondations dépasserait 800 000 dollars et pourrait facilement être beaucoup plus élevé si le substrat rocheux était même légèrement plus bas que leur meilleure estimation.
Compte tenu de ce coût de base élevé et inconnu, la ville a suggéré que la patinoire soit installée à d’autres endroits. La famille Pollock a fait appel à des experts en sol pour forer des trous supplémentaires dans le stationnement et près du dôme vert situé sur Chemin Capelton. Les résultats des analyses du sol ont révélé une qualité encore plus médiocre, rendant le site inadapté à l’installation d’une patinoire.
D’autres emplacements ont été envisagés dans le village, et la municipalité a même envisagé d’acheter un terrain pour construire la patinoire. Des augmentations financières importantes (plus d’un million de dollars), des restrictions légales et/ou des obstacles environnementaux sont apparus, rendant chacun de ces sites inacceptables.
Compte tenu de la reconstruction du nouveau bâtiment sur la plage publique, la municipalité a suggéré d’implanter la nouvelle patinoire sur les terrains de tennis municipaux. Une nouvelle analyse du sol a été effectuée aux frais de la famille Pollock et le sol s’est avéré être de bonne qualité. Considérant que la nouvelle patinoire nécessiterait la mise hors service des terrains de tennis, la famille Pollock a également fait don de la reconstruction de nouveaux terrains en terre battue au Parc de la Rivière afin de s’assurer qu’il n’y aurait aucun impact sur les joueurs de tennis. La famille s’est engagée à offrir un endroit encore plus beau pour le tennis!
Par conséquent, le conseil municipal a voté à l’unanimité en faveur de l’installation de la nouvelle patinoire à la plage publique.
Nous invitons toutes les personnes intéressées à se promener sur le chemin du Lac et à imaginer les bâtiments communautaires adjacents ouverts toute l’année et dotés d’un parking amélioré. Ensemble, ils promettent des centres communautaires et récréatifs extraordinaires avec cinq mois de patinage ininterrompu et sept mois d’autres activités récréatives couvertes.
Calendrier proposé:
- Automne 2025 : Début de la construction de la patinoire sur les terrains de tennis existants. Début des travaux préliminaires sur les nouveaux terrains de tennis au Parc de la Rivière.
- Printemps 2026 : Les nouveaux terrains de tennis seront achevés au Parc de la Rivière dès le dégel du sol afin d’assurer une ouverture précoce. La construction de la patinoire se poursuivra.
- Automne 2026 : La nouvelle patinoire sera prête à être utilisée.
Il convient de noter que toutes ces possibilités ont été étudiées et testées pendant plus d’un an en collaboration avec des experts auxquels la municipalité et la famille Pollock ont fait appel pour obtenir des conseils.
Clarifications – Tennis Courts
Several people have raised questions about the proposed location for the Pollock Ice Rink.
First and foremost, all who love North Hatley owe our deepest gratitude to the Pollock family for offering the transformative gift of a covered, refrigerated ice rink to the town of North Hatley. We are all excited by the prospect of five full months of free skating and ice hockey.
We believe that the rink can and will be an integral component of the master plan to build a strong and sustainable year-round economy for North Hatley. We continue to believe that we can present the Town Center Master Plan by the end of the summer.
The original plan was to build the new ice rink in the existing spot in River Park. As the refrigerated ice rink contains freon within the structure to keep the ice cold, the engineers required “zero tolerance” for any movement of the structure. As such, the Pollock family hired soil experts to drill various holes in the proposed location of the rink to test the soil quality. Unfortunately, the soil test results were far less than optimal.
The engineers suggested that if the ice rink were to be placed in that location, it would require drilling all the way down to bedrock in all corners and at various interior spots within the rink footprint to anchor the foundation of the rink. Based on the drilling that was originally completed to test the soil, the engineers estimated that the cost to complete this foundational support system to be in excess of $800,000 and could easily be substantially higher if the bedrock were even marginally lower than their best guess.
Given this large unknown foundational cost, the town suggested the rink could go in other locations. The Pollock family engaged soil experts to drill additional holes in the parking lot and by the green dome off Capelton Road. The soil test results were of even poorer quality and unfit for the rink.
Other town locations were considered, and the Town even explored purchasing land to build the rink. Significant financial increases (upwards of $1,000,000), legal restrictions and/or environmental roadblocks emerged, making each of those sites unacceptable.
Given the rebuild of the new PV building, the town suggested locating the new rink at the “PV” tennis courts. Soil testing was again completed at the expense of the Pollock family and the soil ended up being of good quality. Considering that the new ice rink would require the decommissioning of the tennis courts, the Pollock Family further donated the rebuild of new clay courts in River Park to ensure that there would be no impact on tennis players. The family is committed to providing an even more beautiful place for tennis!
As such, the town council unanimously voted in favour of putting the new ice rink at the PV.
We invite all who are interested to walk down Chemin du Lac and imagine adjacent year round community buildings with enhanced parking. Together they promise extraordinary community and recreational centers with five months of uninterrupted skating and seven months of other covered recreational opportunities.
Proposed Timelines:
- Fall 2025: Construction of the ice rink begin at the existing tennis courts. Preliminary work on new tennis courts begin at River Park
- Spring 2026: The new tennis courts will be completed at River Park as soon as the ground thaws to ensure an early opening. Rink Construction will continue.
- Fall 2026: The new rink will be ready for play
Let it be known that all of these possibilities have been explored and tested for over a year in collaboration with experts that both the municipality and Pollock family have relied on for guidance.
