AVIS PUBLIC / PUBLIC NOTICE

(English follows)

PROJET DE DÉMOLITION PARTIELLE ET DE TRANSFORMATION – 77, RUE MAIN

AVIS EST PAR LA PRÉSENTE DONNÉ DE LA TENUE D’UNE ASSEMBLÉE DE CONSULTATION, LE 1er MAI 2019, À 19 H 00, AU CENTRE COMMUNAUTAIRE DE NORTH HATLEY, 3127, CHEMIN CAPELTON

La Municipalité a reçu un préavis le 15 octobre 2018 pour la demande de travaux de démolition partielle et de transformation au 77, rue Main, tel que prévu à l’article 139 de la Loi sur le patrimoine culturel.

En vertu de l’article 145.18 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme, le conseil municipal peut décréter que les plans produits sont soumis à une consultation publique selon les articles 125 à 127 qui s’appliquent compte tenu des adaptations nécessaires.

La Politique d’information et de consultation publique, adoptée le 4 février 2013, présente les principes de transparence, d’engagement et d’intérêt public à l’égard de tout projet pour le soumettre à une consultation citoyenne si le conseil municipal estime opportun ou nécessaire de le faire.

Suite à la séance d’information publique tenue le 16 avril 2019, au centre communautaire de North Hatley, sous la présidence de M. Michael Page, maire de North Hatley, le conseil municipal sera l’hôte d’une assemblée de consultation.

Cette assemblée de consultation permettra au conseil municipal de recevoir les commentaires de la population.

Le conseil municipal sera disposé à recevoir vos commentaires selon les questions suivantes :

• Est-ce que le projet de démolition partielle est acceptable dans la perspective du projet de transformation soumis ?
• Le projet de transformation déposé présente-t-il une intégration adéquate dans le contexte du noyau villageois et du site du patrimoine ?

Les personnes et organismes sont également invités à déposer leur mémoires, commentaires ou opinions par écrit au bureau de la municipalité, situé au 3125, chemin Capelton ou par courriel à [email protected] au plus tard le 1^er mai 2019.

Le conseil municipal rendra un rapport à compter du 2 mai 2019, qui fera état des résultats de la consultation publique. Ce rapport sera disponible au bureau de la municipalité et sur le site Internet de la Municipalité : http://www.northhatley.org/.

Les documents présentés lors de la séance d’information publique du 16 avril 2019 sont disponibles sur le site Internet de la Municipalité en consultant le lien cité ci-haut.

Les documents d’information sont disponibles pour consultation au bureau de la Municipalité.

DONNÉ À NORTH HATLEY CE 17 AVRIL 2019.

Daniel Décary

Directeur général et secrétaire-trésorier

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PARTIAL DEMOLITION AND CONVERSION PROJECT – 77, RUE MAIN

NOTICE IS HERBY GIVEN FOR AN CONSULTATION ASSEMBLY, MAY 1ST 2019 AT 7:00 PM, AT THE NORTH HATLEY COMMUNITY CENTER, 3127, CAPELTON ROAD

On October 15th 2018, the municipality received advance notice for an application for partial demolition and conversion work at 77 Main Street, as required by article 139 of the Law on Cultural Heritage.

Under article 145.18 of the Law on Land Use Planning and Development, the municipal council may require that the produced plans be submitted to a public consultation as per articles 125 to 127 which apply in light of the changes that are required.

The Policy on Information and Public Consultation, adopted on Febuary 4^th 2013, presents the principles of transparency, engagement and public interest with regards to any project submitted to a citizen consultation, if the municipal council sees fit or deems it necessary to do so.

Following the public information session held on April 16th, 2019, at the North Hatley Community Center, chaired by Mr. Michael Page, Mayor of North Hatley, the municipal council will host a consultation assembly.

This consultation meeting will allow the municipal council to receive the comments of the population.

Municipal Council will be listening to your comments based on the following questions:

• Is the partial demolition project acceptable in view of the transformation project submitted?
• Is the submitted transformation project adequately integrated in the context of the village core and the heritage site?

Individuals and organizations are also invited to submit their written memoirs, comments or opinions to the municipal office at 3125, Capelton road or by email to [email protected] at the latest of May 1ST, 2019.

Municipal Council will report back on May 2nd, 2019, which will report on the results of the public consultation. This report will be available at the municipal office and on the Municipality’s website: http://www.northhatley.org/.

The documents presented during the public information session on April 16th 2019 are available on the Municipality’s website by consulting the link mentioned above.

The information documents are available for consultation at the town hall.

NOTICE GIVEN IN NORTH HATLEY, APRIL 17TH 2019.

Daniel Décary

Director-General and Secretary-Treasurer

(English follows)

La récente décision du Conseil municipal de North Hatley de tenir une séance d’information (le mardi 16 avril, à 19 h) suivie d’une consultation publique sur l’avenir du Connaught (le mercredi 1^er mai, à 19 h, les deux au Centre communautaire) est certainement louable. Si l’intérêt pour l’opinion publique est réel, la définition d’une nouvelle voie conduisant aux appartements pour personnes âgées et à la préservation du bâtiment original pourrait constituer une avancée décisive du dialogue sur les questions importantes touchant l’image et l’avenir de notre village.

Dans un récent article sur ce sujet, Paul St-Pierre ouvre grand certaines portes précédemment fermées. Il formule une suggestion sur l’endroit où on pourrait construire les nouveaux appartements pour personnes âgées, tout en soulignant la nécessité de restaurer la résidence du Dr Edgar et d’en changer la vocation.

Premièrement, situer les appartements dans un bâtiment complètement nouveau, conçu à cet effet par un architecte qui connaît bien notre démographie et notre histoire, permettrait de les intégrer à l’environnement bâti de North Hatley. Une telle approche ne serait pas encombrée par les contraintes spatiales liées à l’incorporation de la résidence existante; elle n’aurait qu’à s’harmoniser avec le vocabulaire architectural historique de son environnement et à répondre aux besoins présents et futurs de la communauté.

Deuxièmement, libérée de la nécessité de remplir un rôle auquel elle n’est plus adaptée, la maison originale pourrait être entièrement restaurée dans son site d’origine et être réaffectée à d’autres fonctions, un projet qui pourrait rappeler l’histoire récente de la Maison Shaughnessy à Montréal, sur le boulevard René Lévesque.

Conçue par William Tutin Thomas – également architecte de l’ancien club Mount Stephen, sur la rue Drummond – la Maison Shaughnessy a été construite en 1874. Un siècle plus tard elle était vouée à la démolition, lorsque la maison et le terrain ont été achetés. L’addition datant de 1910 a été démolie, et la maison originale restaurée pour être intégrée au nouveau Centre canadien d’architecture, préservant ainsi la résidence de Thomas George Shaughnessy, président du Canadian Pacifique, un élément important de l’histoire canadienne.

Pour retourner à North Hatley, lors de la Première Guerre mondiale le Dr Charles Edgar avait le grade de major dans le service médical et a été actif en Angleterre, en France et dans les Dardanelles. Comment pourrons-nous rendre hommage à sa mémoire? Pourrait-on envisager que sa résidence devienne un centre culturel, un espace pour les arts de la scène, un musée local, une galerie d’art, un centre de jeunes, une pépinière d’entreprises …?

Ce que l’on peut concevoir comme fonctions futures pour sa résidence n’est limité que par notre imagination. Bien sûr, nous aurons également besoin de la participation de la Mairie et de la générosité de la communauté. Il s’agit de définir la nouvelle mission de la résidence, et de la financer.

Brian Merrett

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The recent decision by Council to hold an information meeting (at 7:00 p.m. on Tuesday, April 16) followed by a public consultation on the future of the Connaught (at 7:00 p.m. on Wednesday, May 1, both at the Community Centre) is commendable. Handled with genuine interest in public opinion, the resulting path for the seniors’ apartments and the preservation of the original building could be a milestone breakthrough for dialogue on important issues affecting the image and future of our village.

In his recent post on this topic, Paul St-Pierre opens wide some previously closed doors. He offers a suggestion on where to build the new apartments for seniors as he underscores the need to restore and re-purpose Dr. Edgar’s home.

First, a new building, purpose-designed by an architect knowledgeable of our demographics and history, can be integrated into North Hatley’s built environment. This design would be unencumbered by the spatial constraints of incorporating the existing home; it has only to harmonize with the historic architectural vocabulary of its surroundings while meeting the present and future needs of the community.

Second, unencumbered by the need to fulfill a function that has outgrown it, the original home can be fully restored and repurposed in its original place, a project that would , perhaps, parallel the recent history of Montreal’s Maison Shaughnessy on Boulevard René Lévesque.

Designed by William Tutin Thomas—also the architect of the former Mount Stephen Club on Rue Drummond—and built in 1874, the Maison Shaughnessy was set to be demolished a century later when the house and land were purchased, the 1910 addition torn down and the original house restored to be incorporated into the new Canadian Centre for Architecture, thus preserving the home of CPR president Thomas George Shaughnessy and an important component of Canadian history.

Back in North Hatley, Dr. Charles Edgar was a major in the medical service in WWI and saw action in England, France and the Dardanelles. How can we honour his memory? Do we envision his home becoming a cultural centre, a space for performing arts, a local museum, an art gallery, or a youth centre, a business incubator…? 

The possibilities for his home are limited only by our imaginations. Of course we also need the participation of Town Hall and the generosity of the community. It is a matter of defining and financing the home’s new mission.

Brian Merrett

(English follows)

Lors de sa séance publique d’avril 2019, le conseil municipal de North Hatley a annoncé la tenue d’une réunion d’information sur le Connaught (le 16 avril à 19 heures, au Centre communautaire), suivie d’une consultation publique (le 1er mai à 19 heures, au Centre communautaire). Cela fait suite à une recommandation unanime et défavorable du Comité consultatif d’urbanisme et de patrimoine (CCUP) concernant à la fois le projet de démolition de l’ancien édifice Connaught et les plans pour les nouveaux appartements. Je félicite le conseil pour sa décision de consulter, tout en étant d’accord avec l’unique conseiller dissident (deux conseillers n’étant malheureusement pas présents à la réunion), selon qui le conseil n’a d’autre choix que de respecter ses propres règlements. La recommandation du CCUP, dont je suis membre (indication par souci de transparence), était fondée sur ces mêmes règlements. 

À l’avenir, nous pouvons espérer une approche créatrice – de la part du conseil municipal, de Communautés de Retraités Massawippi, et des habitants de North Hatley – qui permettra à la fois de sauver le vieux Connaught et de construire les appartements pour personnes âgées. Pourquoi sauvegarder le Connaught original? Les arguments sont dans les recommandations du CCUP et seront présentés à la réunion du 16 avril, mais ils se résument essentiellement au fait que le bâtiment peut être sauvé et qu’il devrait l’être. 

Comment alors protéger le bâtiment patrimonial et s’assurer que les appartements sont construits? En construisant les appartements ailleurs, sur un terrain vacant appartenant au Village par exemple. Le terrain de la rue School, où le centre communautaire se trouvait autrefois, a presque la même taille que celui du Connaught (10 m2 de plus, en fait – bien qu’il soit possible que tout le terrain ne soit pas utilisable). Peut-être serait-il possible de construire les appartements là-bas, avec l’avantage supplémentaire que la rue School est plus calme et plus sécuritaire que Main ou Sherbrooke pour les personnes âgées sortant des garages de stationnement. La différence de valeur entre les deux immeubles est substantielle, mais tient en grande partie à la valeur des bâtiments du Connaught – et les plans des appartements impliquent essentiellement leur démolition. 

Selon le scénario proposé, le Village de North Hatley pourrait reprendre l’ancien édifice Connaught et, avec l’aide de subventions d’institutions, de fondations, et des différents niveaux de gouvernement, et de contributions de citoyens concernés, le convertir en un espace public attrayant pour les visiteurs ainsi que pour les résidents: un musée peut-être (les récentes expositions de Colby-Curtis et de Gillygooly ont illustré la riche histoire du Village), plus un espace pour un artiste ou un écrivain en résidence (North Hatley a toujours accueilli de merveilleux écrivains et artistes), ainsi qu’un espace pour des concerts et d’autres évènements (la tradition de ces différents genres de manifestation à North Hatley est bien établie) … Il ne s’agit là que d’une suggestion, et il se pourrait qu’elle ne puisse pas se réaliser. Mais le moment est venu d’envisager et de suggérer d’autres possibilités. Si nous nous contentons de rester sur nos positions, il est probable que nous nous retrouverons sans notre bâtiment patrimonial et sans les appartements. 

Paul St-Pierre

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At its April 2019 public meeting, the Town Council of North Hatley announced it will hold an information meeting about the Connaught (16 April, 7 pm, Community Centre) followed by a public consultation (01 May, 7 pm, Community Centre). This comes after a unanimous and unfavourable recommendation by the Planning and Heritage Advisory Committee (CCUP) relating to both the proposed demolition of the old Connaught building and the plans for the new apartments. I congratulate Council on its decision to consult, while at the same time I agree with the sole dissenting councillor (two councillors, unfortunately, were not present at the meeting) that Council has no other choice than to abide by its own by-laws. The recommendation by the CCUP, of which I am a member (in the interest of full disclosure), was based on these very by-laws. 

As we go forward, we can hope for some creative thinking – on the part of Council, of Massawippi Retirement Communities, and of the residents of North Hatley – that will make it possible both to save the old Connaught and to build the apartments for senior citizens. Why save the original Connaught? The arguments are in the recommendations by the CCUP and will be presented at the meeting on April 16, but essentially they come down to the fact that it can be saved and that it should be saved. 

How then to protect the heritage building and to ensure the apartments are built? By building the apartments elsewhere, on vacant land belonging to the Town for example. The land on School Street where the old Community Centre once was is almost exactly the size of that at the Connaught (10 m2 larger, in fact – though it is possible not all the land could be used). Perhaps it would be possible to construct the apartments there, with the added advantage that School Street is quieter and safer than either Main or Sherbrooke for senior citizens exiting from parking garages. The difference in value between the two pieces of land is substantial, but due in large part to the value of the buildings at the Connaught – and the plans for the apartments involve, essentially, their demolition. 

Under the proposed scenario, the Village of North Hatley could take over the old Connaught building and – with the help of grants from institutions, foundations, and different levels of government, and of contributions from concerned citizens – convert it into a public space, becoming a draw for visitors and residents alike: a museum perhaps (recent exhibitions at Colby-Curtis and at Gillygooly have plumbed the Village’s rich history), plus a space for an artist or writer in residence (North Hatley has always welcomed wonderful writers and artists), plus a space for concerts and events (building on a well-established tradition) … This is only one suggestion, and it might be impractical. But now is the time to consider and to suggest other possibilities. If we simply dig in our heels, we are likely to end up with nothing – neither our heritage building nor the apartments. 

Paul St-Pierre